14 bis Avenue Louisa, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Avenue Louisa, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 14 bis Avenue Louisa, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cœuilly 2.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 848 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 848 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Avenue Louisa
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Avenue Louisa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Avenue Louisa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Avenue Louisa, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue Louisa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue Louisa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Avenue Louisa dans son marché local
Prix du 14 bis Avenue Louisa par rapport à la voie
Sur Avenue Louisa, le prix moyen des maisons s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 14 bis Avenue Louisa se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Avenue Louisa par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Avenue Louisa se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -26.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
