2 Avenue Louisa, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Louisa, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 2 Avenue Louisa, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Cœuilly 2.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 801 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 801 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Louisa
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Louisa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Louisa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Louisa, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Louisa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Louisa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Louisa dans son marché local
Prix du 2 Avenue Louisa par rapport à la voie
Sur Avenue Louisa, le prix moyen des maisons s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 2 Avenue Louisa se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Louisa par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Louisa se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -20.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
