3 ter Avenue Louisa, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Avenue Louisa, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 ter Avenue Louisa, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cœuilly 2.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 817 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 817 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Avenue Louisa
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Avenue Louisa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Avenue Louisa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Avenue Louisa, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue Louisa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue Louisa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Avenue Louisa dans son marché local
Prix du 3 ter Avenue Louisa par rapport à la voie
Sur Avenue Louisa, le prix moyen des maisons s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 3 ter Avenue Louisa se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Avenue Louisa par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Avenue Louisa se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -23.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
