7 Avenue Louisa, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Louisa, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 Avenue Louisa, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cœuilly 2.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 821 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 821 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 473 mètres
Ventes au 7 Avenue Louisa
Une vente a été recensée au 7 Avenue Louisa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Louisa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Louisa, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Louisa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Louisa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Louisa dans son marché local
Prix du 7 Avenue Louisa par rapport à la voie
Sur Avenue Louisa, le prix moyen des maisons s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 7 Avenue Louisa se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Louisa par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Louisa se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -22.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
