10 Avenue Madeleine, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Madeleine, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°9 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 10 Avenue Madeleine, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cœuilly 3.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 646 mètres
Ventes au 10 Avenue Madeleine
Une vente a été recensée au 10 Avenue Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Madeleine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Madeleine dans son marché local
Prix du 10 Avenue Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 10 Avenue Madeleine se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Madeleine par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Madeleine se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -28.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
