10 bis Avenue Madelon, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Avenue Madelon, affiche un prix moyen de 5 136 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 10 bis Avenue Madelon, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Maroc 2.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champigny - Diderot - La Plage à 210 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 377 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 440 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 377 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Avenue Madelon
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Avenue Madelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Avenue Madelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Avenue Madelon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue Madelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue Madelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue Madelon dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue Madelon par rapport à la voie
Sur Avenue Madelon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 253 €/m². Avec un prix moyen de 5 136 €/m², le 10 bis Avenue Madelon se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue Madelon par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Avenue Madelon se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -4.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
