16 Avenue Madelon, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Madelon, affiche un prix moyen de 6 565 €/m², supérieur de 27.57 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 16 Avenue Madelon, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Maroc 2.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champigny - Diderot - La Plage à 244 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 348 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 404 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 348 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 432 mètres
Ventes au 16 Avenue Madelon
Une vente a été recensée au 16 Avenue Madelon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Madelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Madelon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Madelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Madelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Madelon dans son marché local
Prix du 16 Avenue Madelon par rapport à la voie
Sur Avenue Madelon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 253 €/m². Avec un prix moyen de 6 565 €/m², le 16 Avenue Madelon se situe 24.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Madelon par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Madelon se situe 46.02 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 21.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
