Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 24 Avenue Madelon, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 748 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°25 mais inférieur de 5.94 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Maroc 2.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 24 Avenue Madelon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Madelon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 685 €/m². Avec un prix moyen de 5 748 €/m², le 24 Avenue Madelon se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Madelon se situe 23.24 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 10.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Madelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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