3 Avenue Marx Dormoy, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², inférieur de 15.81 % à celui du n°6 et de 8.32 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 3 Avenue Marx Dormoy, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Coteaux 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 49 parkings - 1019 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Site à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 159 mètres
- - Collège Willy Ronis à 159 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Vacher à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 597 mètres
Ventes au 3 Avenue Marx Dormoy
Les 12 ventes au 3 Avenue Marx Dormoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 3 Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 3 Avenue Marx Dormoy se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Marx Dormoy par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Marx Dormoy se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 26.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
