57 Avenue Marx Dormoy, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Avenue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 45.06 % à celui du n°72 ter et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 57 Avenue Marx Dormoy, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coteaux 1.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cascade à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 748 mètres
- - Collège Willy Ronis à 748 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bassis à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bassis à 200 mètres
Ventes au 57 Avenue Marx Dormoy
Les 2 ventes au 57 Avenue Marx Dormoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Avenue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Avenue Marx Dormoy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Avenue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Avenue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 57 Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 57 Avenue Marx Dormoy se situe 40.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Avenue Marx Dormoy par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Avenue Marx Dormoy se situe 43.33 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -52.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
