72 ter Avenue Marx Dormoy, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 ter Avenue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 4 638 €/m², supérieur de 82.03 % à celui du n°57 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 72 ter Avenue Marx Dormoy, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Coteaux 1.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cascade à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 742 mètres
- - Collège Willy Ronis à 742 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bassis à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bassis à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 72 ter Avenue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 72 ter Avenue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 ter Avenue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 ter Avenue Marx Dormoy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 ter Avenue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 ter Avenue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 ter Avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 72 ter Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 638 €/m², le 72 ter Avenue Marx Dormoy se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 ter Avenue Marx Dormoy par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 ter Avenue Marx Dormoy se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -13.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
