Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Avenue Maxime Gorki, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², inférieur de 21.82 % à celui du n°19 et de 24.44 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 1.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 22 Avenue Maxime Gorki donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Maxime Gorki, le prix moyen des maisons s'établit à 5 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 22 Avenue Maxime Gorki se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Maxime Gorki se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -22.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Maxime Gorki apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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