26 Avenue Maxime Gorki, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Maxime Gorki, affiche un prix moyen de 4 899 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.21 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Avenue Maxime Gorki, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 1.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Decour à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 723 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 566 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 723 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 197 mètres
Ventes au 26 Avenue Maxime Gorki
Une vente a été recensée au 26 Avenue Maxime Gorki. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Maxime Gorki
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Maxime Gorki, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Maxime Gorki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Maxime Gorki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Maxime Gorki dans son marché local
Prix du 26 Avenue Maxime Gorki par rapport à la voie
Sur Avenue Maxime Gorki, le prix moyen des maisons s'établit à 4 940 €/m². Avec un prix moyen de 4 899 €/m², le 26 Avenue Maxime Gorki se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Maxime Gorki par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Maxime Gorki se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -9.03 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
