31 Avenue Maxime Gorki, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Maxime Gorki, affiche un prix moyen de 4 817 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 31 Avenue Maxime Gorki, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 1.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Decour à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 717 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 538 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 717 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Maxime Gorki
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Maxime Gorki au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Maxime Gorki
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Maxime Gorki, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Maxime Gorki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Maxime Gorki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Maxime Gorki dans son marché local
Prix du 31 Avenue Maxime Gorki par rapport à la voie
Sur Avenue Maxime Gorki, le prix moyen des maisons s'établit à 4 940 €/m². Avec un prix moyen de 4 817 €/m², le 31 Avenue Maxime Gorki se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Maxime Gorki par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Maxime Gorki se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -10.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
