40 Avenue Maxime Gorki, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Maxime Gorki, affiche un prix moyen de 5 114 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 40 Avenue Maxime Gorki, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 1.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Decour à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 743 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 550 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 743 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 99 mètres
Ventes au 40 Avenue Maxime Gorki
Une vente a été recensée au 40 Avenue Maxime Gorki. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Maxime Gorki
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Maxime Gorki, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Maxime Gorki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Maxime Gorki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Maxime Gorki dans son marché local
Prix du 40 Avenue Maxime Gorki par rapport à la voie
Sur Avenue Maxime Gorki, le prix moyen des maisons s'établit à 4 940 €/m². Avec un prix moyen de 5 114 €/m², le 40 Avenue Maxime Gorki se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Maxime Gorki par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Maxime Gorki se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -5.03 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
