2 Avenue Melina, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Melina, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Avenue Melina, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cœuilly 4.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 644 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 644 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 948 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Melina
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Melina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Melina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Melina, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Melina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Melina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Melina dans son marché local
Prix du 2 Avenue Melina par rapport à la voie
Sur Avenue Melina, le prix moyen des maisons s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 2 Avenue Melina se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Melina par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Melina se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -19.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
