12 Avenue Paul Venzac, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Paul Venzac, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Avenue Paul Venzac, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cœuilly 3.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Venzac à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 1054 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Paul Venzac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Paul Venzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Paul Venzac dans son marché local
Prix du 12 Avenue Paul Venzac par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Venzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 12 Avenue Paul Venzac se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Paul Venzac par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Paul Venzac se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -27.33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
