13 Avenue Paul Venzac, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Paul Venzac, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°12 et de 2.93 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Avenue Paul Venzac, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cœuilly 3.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Venzac à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 1053 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Paul Venzac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Paul Venzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Paul Venzac dans son marché local
Prix du 13 Avenue Paul Venzac par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Venzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 13 Avenue Paul Venzac se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Paul Venzac par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Paul Venzac se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -29.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
