4 bis Avenue Paul Venzac, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Paul Venzac, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°3 ter et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 bis Avenue Paul Venzac, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cœuilly 3.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 1159 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 772 mètres
Ventes au 4 bis Avenue Paul Venzac
Une vente a été recensée au 4 bis Avenue Paul Venzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue Paul Venzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue Paul Venzac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Paul Venzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Paul Venzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Paul Venzac dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Paul Venzac par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Venzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 4 bis Avenue Paul Venzac se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Paul Venzac par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue Paul Venzac se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -24.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
