22 Boulevard de la Source, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de la Source, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Boulevard de la Source, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Cœuilly 1.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000DFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 146 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 146 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 305 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez A à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard de la Source, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de la Source dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de la Source par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 22 Boulevard de la Source se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de la Source par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de la Source se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -28.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
