1 Boulevard du Château, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard du Château, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 1 Boulevard du Château, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cœuilly 1.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000DGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bois L'abbé - Louise Collet à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 124 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 124 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 501 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez 1 à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez B à 263 mètres
Ventes au 1 Boulevard du Château
Les 3 ventes au 1 Boulevard du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard du Château, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard du Château dans son marché local
Prix du 1 Boulevard du Château par rapport à la voie
Sur Boulevard du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 1 Boulevard du Château se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard du Château par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard du Château se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -31.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
