22 Boulevard du Château, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard du Château, affiche un prix moyen de 4 420 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°23 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Boulevard du Château, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cœuilly 1.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bois L'abbé - Louise Collet à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 226 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 226 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 627 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard du Château
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard du Château, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard du Château dans son marché local
Prix du 22 Boulevard du Château par rapport à la voie
Sur Boulevard du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 22 Boulevard du Château se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard du Château par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard du Château se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -17.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
