23 Boulevard du Château, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard du Château, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.53 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 Boulevard du Château, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cœuilly 1.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000DGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bois L'abbé - Louise Collet à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 220 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 220 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 635 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 329 mètres
Ventes au 23 Boulevard du Château
Une vente a été recensée au 23 Boulevard du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard du Château, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard du Château dans son marché local
Prix du 23 Boulevard du Château par rapport à la voie
Sur Boulevard du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 23 Boulevard du Château se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard du Château par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard du Château se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -20.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
