Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Boulevard Jules Guesde, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°24 et de 8.97 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Plant 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 75 logements - 48 parkings - 823 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton
Les 9 ventes au 22 Boulevard Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 22 Boulevard Jules Guesde se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Jules Guesde se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 35.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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