2 Rue Albert Darmont, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Darmont, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Albert Darmont, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Stalingrad à 113 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1050 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 513 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 312 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Darmont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Darmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Darmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Darmont, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Darmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Darmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Darmont dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Darmont par rapport à la voie
Sur Rue Albert Darmont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 2 Rue Albert Darmont se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Darmont par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Albert Darmont se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 14.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Albert Darmont à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Albert Darmont est de 22.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.59 € à 27.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
