31 Rue Albert Thomas, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 5 176 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°33 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Albert Thomas, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Stalingrad à 159 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1102 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 487 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 354 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 187 mètres
Ventes au 31 Rue Albert Thomas
Une vente a été recensée au 31 Rue Albert Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Albert Thomas, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 31 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 125 €/m². Avec un prix moyen de 5 176 €/m², le 31 Rue Albert Thomas se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Albert Thomas par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Albert Thomas se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -3.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
