68 Rue Albert Thomas, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 68 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 4 647 €/m², supérieur de 10.54 % à celui du n°66 mais inférieur de 4.36 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 68 Rue Albert Thomas, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 146 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 459 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 356 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Rue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 68 Rue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue Albert Thomas, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 68 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 647 €/m², le 68 Rue Albert Thomas se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue Albert Thomas par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Rue Albert Thomas se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -10.03 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 350 € au 68 Rue Albert Thomas à Champigny-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 809 € en assurant vous-même les visites, ou 2 904 € si le professionnel les prend en charge.
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