78 Rue Albert Thomas, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 5 668 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 78 Rue Albert Thomas, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Stalingrad à 133 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1074 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 498 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 327 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue Albert Thomas, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 78 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 125 €/m². Avec un prix moyen de 5 668 €/m², le 78 Rue Albert Thomas se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Albert Thomas par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue Albert Thomas se situe 26.07 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 5.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
