4 Rue aux Oulches, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue aux Oulches, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue aux Oulches, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BG, - Parcelle n°0324 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 103 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 375 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 375 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 302 mètres
Ventes au 4 Rue aux Oulches
Une vente a été recensée au 4 Rue aux Oulches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue aux Oulches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue aux Oulches, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue aux Oulches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue aux Oulches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue aux Oulches dans son marché local
Prix du 4 Rue aux Oulches par rapport à la voie
Sur Rue aux Oulches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 4 Rue aux Oulches se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue aux Oulches par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue aux Oulches se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -22.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
