8 Rue aux Oulches, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue aux Oulches, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
À propos du 8 Rue aux Oulches, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 121 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 387 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 355 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue aux Oulches
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue aux Oulches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue aux Oulches dans son marché local
Prix du 8 Rue aux Oulches par rapport à la voie
Sur Rue aux Oulches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 8 Rue aux Oulches se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue aux Oulches par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue aux Oulches se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -22.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
