13 Rue Babeuf, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Babeuf, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 et de 0.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 13 Rue Babeuf, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Quatre Cités 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Boullereaux à 312 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 254 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 733 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Babeuf
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Babeuf dans son marché local
Prix du 13 Rue Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Babeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 13 Rue Babeuf se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Babeuf par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Babeuf se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 25.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.56 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
