14 Rue de Dunkerque, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 4.09 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 88 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Dunkerque, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Mordacs 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 88 logements - 1 local - 92 parkings - 1194 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0262 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0260 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0264 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée De La Résistance à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marx Dormoy à 930 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 950 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 930 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bassis à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bassis à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Dunkerque, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 14 Rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 14 Rue de Dunkerque se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Dunkerque par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Dunkerque se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 7.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Dunkerque à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Dunkerque est de 24.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.37 € à 28.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.82 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
