Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 34 Rue de l'Eglise, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², inférieur de 10.88 % à celui du n°32 mais supérieur de 20.03 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 5 locaux - 21 parkings - 546 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 13 ventes au 34 Rue de l'Eglise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 34 Rue de l'Eglise se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de l'Eglise se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 16.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de l'Eglise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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