43 Rue de la Gaîté, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue de la Gaîté, affiche un prix moyen de 5 837 €/m², supérieur de 10.11 % à celui du n°41 bis et de 30.41 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 43 Rue de la Gaîté, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Mordacs 2.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée De La Résistance à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 891 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 891 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 924 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez 1 à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez A à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue de la Gaîté
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue de la Gaîté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue de la Gaîté dans son marché local
Prix du 43 Rue de la Gaîté par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaîté, le prix moyen des maisons s'établit à 5 469 €/m². Avec un prix moyen de 5 837 €/m², le 43 Rue de la Gaîté se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de la Gaîté par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue de la Gaîté se situe 29.88 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 8.29 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
