Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue de la Mare, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², inférieur de 11.92 % à celui du n°2 bis et de 4.57 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Cœuilly 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 400 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Mare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Mare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 2 Rue de la Mare se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Mare se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 29.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Mare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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