Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Rue de la Mare, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², supérieur de 13.53 % à celui du n°2 et de 8.34 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Cœuilly 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 400 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Une vente a été recensée au 2 bis Rue de la Mare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de la Mare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 2 bis Rue de la Mare se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la Mare se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 19.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de la Mare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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