Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Rue de Patay, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 111 €/m², supérieur de 15.35 % à celui du n°13 bis et de 17.04 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Tremblay 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 1 local - 121 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 16 Rue de Patay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Patay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 5 111 €/m², le 16 Rue de Patay se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Patay se situe 37.99 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 1.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Patay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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