23 bis Rue des Belles-vues, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue des Belles-vues, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², inférieur de 12.33 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 bis Rue des Belles-vues, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cœuilly 1.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Château à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 509 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 509 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 858 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue des Belles-vues
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue des Belles-vues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue des Belles-vues dans son marché local
Prix du 23 bis Rue des Belles-vues par rapport à la voie
Sur Rue des Belles-vues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 23 bis Rue des Belles-vues se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue des Belles-vues par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue des Belles-vues se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -25.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
