21 Rue des Perreux, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Perreux, affiche un prix moyen de 4 649 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 21 Rue des Perreux, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Coteaux 1.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Site à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 307 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 294 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Perreux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Perreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Perreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Perreux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Perreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Perreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Perreux dans son marché local
Prix du 21 Rue des Perreux par rapport à la voie
Sur Rue des Perreux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 21 Rue des Perreux se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Perreux par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Perreux se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -13.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
