23 Rue des Perreux, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Perreux, affiche un prix moyen de 4 820 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue des Perreux, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coteaux 1.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Site à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 308 mètres
- - Collège Willy Ronis à 308 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 448 mètres
Ventes au 23 Rue des Perreux
Une vente a été recensée au 23 Rue des Perreux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Perreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Perreux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Perreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Perreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Perreux dans son marché local
Prix du 23 Rue des Perreux par rapport à la voie
Sur Rue des Perreux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 820 €/m², le 23 Rue des Perreux se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Perreux par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Perreux se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -10.49 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
