26 bis Rue des Perreux, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue des Perreux, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 26 bis Rue des Perreux, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Coteaux 1.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Monument à 212 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 336 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 137 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue des Perreux
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue des Perreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue des Perreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue des Perreux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue des Perreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue des Perreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue des Perreux dans son marché local
Prix du 26 bis Rue des Perreux par rapport à la voie
Sur Rue des Perreux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 631 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 26 bis Rue des Perreux se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue des Perreux par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue des Perreux se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -21.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
