4 Rue des Perreux, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Perreux, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², inférieur de 10.99 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.34 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 4 Rue des Perreux, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Monument à 172 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 297 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 190 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Perreux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Perreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Perreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Perreux, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Perreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Perreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Perreux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Perreux par rapport à la voie
Sur Rue des Perreux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 4 Rue des Perreux se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Perreux par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Perreux se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -15.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
