5 bis Rue du Docteur Roux, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 5 bis Rue du Docteur Roux, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Floquet - Diderot à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 868 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 602 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 868 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 5 bis Rue du Docteur Roux se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Docteur Roux par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue du Docteur Roux se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 9.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
