11 bis Rue du Monument, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Monument, affiche un prix moyen de 5 250 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 11 bis Rue du Monument, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 2 logements - 228 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Monument à 37 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 161 mètres
- - Collège Willy Ronis à 161 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Monument
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Monument au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Monument
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Monument, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Monument
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Monument complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Monument dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Monument par rapport à la voie
Sur Rue du Monument, le prix moyen des maisons s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 5 250 €/m², le 11 bis Rue du Monument se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Monument par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Monument se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -2.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
