42 Rue du Monument, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Monument, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°53 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 42 Rue du Monument, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Coteaux 1.
1 niveau - 2 logements - 163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martelet à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 596 mètres
- - Collège Willy Ronis à 596 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 989 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bassis à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bassis à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Monument
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Monument au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Monument
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Monument, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Monument
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Monument complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Monument dans son marché local
Prix du 42 Rue du Monument par rapport à la voie
Sur Rue du Monument, le prix moyen des maisons s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 42 Rue du Monument se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Monument par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Monument se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -22.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
