46 Rue du Monument, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Monument, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°48 et de n°42.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 46 Rue du Monument, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Coteaux 1.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cascade à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 617 mètres
- - Collège Willy Ronis à 617 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 979 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bassis à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bassis à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Monument
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Monument au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Monument
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Monument, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Monument
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Monument complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Monument dans son marché local
Prix du 46 Rue du Monument par rapport à la voie
Sur Rue du Monument, le prix moyen des maisons s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 46 Rue du Monument se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Monument par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Monument se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -24.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
