7 Rue Dupertuis, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Dupertuis, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°9 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Dupertuis, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 516 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0313 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 92 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 501 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 462 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 937 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 207 mètres
Ventes au 7 Rue Dupertuis
Une vente a été recensée au 7 Rue Dupertuis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Dupertuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Dupertuis, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Dupertuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Dupertuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Dupertuis dans son marché local
Prix du 7 Rue Dupertuis par rapport à la voie
Sur Rue Dupertuis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 7 Rue Dupertuis se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Dupertuis par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Dupertuis se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 13.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Dupertuis à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Dupertuis est de 23.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.03 € à 28.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
