9 Rue Edouard Vaillant, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°5 bis et de 0.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 9 Rue Edouard Vaillant, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 201 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guittard à 140 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 522 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 586 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 522 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 9 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 9 Rue Edouard Vaillant se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Edouard Vaillant par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Edouard Vaillant se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 11.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
