13 Rue Eugene Brun, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Eugene Brun, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Rue Eugene Brun, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - La Plage à 172 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 478 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 668 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 478 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Eugene Brun
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Eugene Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Eugene Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Eugene Brun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eugene Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eugene Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Eugene Brun dans son marché local
Prix du 13 Rue Eugene Brun par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Brun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 13 Rue Eugene Brun se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Eugene Brun par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Eugene Brun se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -14.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
