3 Rue Floreal, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Floreal, affiche un prix moyen de 4 872 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 3 Rue Floreal, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Quatre Cités 1.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourchette De Bry à 136 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 1335 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 466 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1335 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Floreal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Floreal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Floreal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Floreal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Floreal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Floreal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Floreal dans son marché local
Prix du 3 Rue Floreal par rapport à la voie
Sur Rue Floreal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 858 €/m². Avec un prix moyen de 4 872 €/m², le 3 Rue Floreal se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Floreal par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Floreal se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -9.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
